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Condizioni del servizio
SALENTODOLCEVITA.COM è un servizio promosso da RESORT S.r.l. 73100 Lecce. Le strutture presentate nel sito devono intendersi come disponibili per la locazione salva verifica del gestore del servizio. La procedura interattiva di richiesta verifica disponibilità presente nel sistema on line deve intendersi NON VINCOLANTE per le parti ma come richiesta inoltrata al gestore a conferma delle condizioni economiche, dei periodi di disponibilità richiesta, dello stato dell’immobile per come presentato nel sistema e di cui alla “scheda immobile” (per come contraddistinta dal numero di riferimento struttura, dalla descrizione e dal materiale fotografico pubblicato). Alla ricezione della richiesta da parte dell’utente del sito, il gestore, verifica la veridicità ed esattezza delle informazioni contenute nella richiesta, ivi compresa la tariffa selezionata ed i recapiti del richiedente e li trasmette all’agente immobiliare di riferimento che, verificata la disponibilità, provvede, a mezzo posta elettronica, all’emissione di una proposta contrattuale. La proposta contrattuale, recante i dati della struttura confermata ed identificabile on line mediante il numero di riferimento, il periodo di utilizzo, la tariffa confermata e le modalità economiche, debitamente sottoscritta dal richiedente e trasferita a mezzo fax unitamente alla prova del versamento della quota di caparra richiesta, verrà trasmessa all’agente immobiliare che, in conformità alla proposta contrattuale, invierà i documenti in essa previsti. Accetto *

Condizioni Generali di Locazione
Condizioni generali di locazione: 1) 1) Una volta che la prenotazione è stata confermata dalla Oltremare Casa srl, Partita IVA 03849090752 con sede in Lecce alla via Braccio Martello n.6 ed in persona dell’Amministratore sig. Stefano Fusaro, mediatore professionale iscritto nel ruolo dei mediatori della C.C.I.A.A. di Lecce al n.620 (contratto di assicurazione per la responsabilità civile Lloyd Adriatico s.p.a polizza n.706457356), il rapporto di locazione intercorrerà direttamente tra il Cliente ed il Proprietario. 2) Il cliente esclude espressamente qualsiasi altro e diverso utilizzo dell’immobile se non quello idoneo a soddisfare esigenze abitative di natura transitoria e per esclusiva finalit¨¤ turistica. A tal fine, dichiara di aver residenza e stabile alloggio, per primaria abitazione, nel luogo indicato nel Buono di Presentazione. 3) Considerata la natura transitoria e temporanea del contratto, alla scadenza del periodo di utilizzo lo stesso cesserà di spiegare ogni e qualsivoglia effetto, senza necessità di disdetta. 4) Il corrispettivo offerto per l’utilizzo temporaneo dell’immobile deve intendersi pari AL TOTALE INDICATO NEL CONTRATTO che verrà corrisposto: a) quanto AL 40% circa contestualmente all’invio della presente proposta: Tramite bonifico bancario intestato a Oltremare Casa S.r.l.- Via B. Martello , 6 - 73100 Lecce : Unicredit Banca, Filiale di Lecce n. 03719, Piazzetta G. Riccardi, 9, 73100 Lecce,Cin: Y, ABI: 02008, CAB: 16010, CCB num.000010409397. Tramite Carta di Credito attraverso la procedura di pagamento on line.<br>b) quanto al 60% CIRCA a saldo del corrispettivo offerto, 30 giorni prima della data di inizio di utilizzo dell’immobile ovvero contestualmente alla presente proposta qualora la prenotazione avvenga entro il 30° giorno dalla data suddetta<br>Tramite bonifico bancario intestato a Oltremare Casa S.r.l.- Via B. Martello , 6 -73100 Lecce: Unicredit Banca , Filiale di Lecce n. 03719, Piazzetta G. Riccardi, 9, 73100 Lecce,Cin: Y, ABI: 02008, CAB: 16010, CCB num. 000010409397. Tramite Carta di Credito attraverso la procedura di pagamento on line. 5) Il contratto si intenderà concluso con la comunicazione, al numero di E-mail/fax indicato nel Buono di Presentazione, dell’accettazione della proposta da parte del proprietario dell’immobile. 6) All’arrivo il cliente è tenuto a presentare il Buono di Presentazione, il Passaporto od altro Documento di Identità in corso di validità, al proprietario od al suo rappresentante per la registrazione delle presenze a norma delle vigenti leggi. 7) Con il ritiro delle chiavi dell’immobile, il cliente diverrà custode dell’immobile, degli arredi e di quant’altro indicato nell’apposita scheda che, fornita dal proprietario o dal suo rappresentante, provvederà a sottoscrivere. Deterrà l’immobile con la diligenza del buon padre di famiglia e restituirà, al termine del periodo di utilizzo, le chiavi dell’immobile, gli arredi e quant’altro indicato nella scheda sottoscritta. 8) Al momento del ritiro delle chiavi, ove previsto, il Cliente provvederà a versare il deposito cauzionale, nella misura indicata nella sezione relativa alla descrizione dell’immobile, a garanzia di eventuali danni che dovessero essere arrecati, nel corso dell’utilizzo, all’immobile, agli arredi e quant’altro preso in custodia. Qualora i danni arrecati dovessero superare l’importo versato a titolo di deposito cauzionale, il Cliente sarà tenuto al risarcimento del maggior danno. Il deposito cauzionale, in considerazione della tipologia e durata del contratto, sarà infruttifero e, in assenza di danni, verrà restituito al termine del periodo di utilizzo. Qualora non sia previsto il deposito cauzionale, il Cliente dovrà risarcire, ove arrecati e riscontrati, gli eventuali danni. 9) Gli immobili vengono consegnati puliti ed in perfetto ordine. Il Cliente, ove specificato nella descrizione dell’immobile, è tenuto a versare al proprietario o suo rappresentante l’importo relativo alle pulizie dell’alloggio. Tale importo, in ogni caso, non comprende le pulizie della cucina e la rimozione dell’immondizia che sono sempre a cura del cliente. In difetto di ciò il proprietario o suo rappresentante potrà addebitare al cliente la spesa extra che sarà dovuta al momento della partenza. Qualora nessun importo sia previsto per le pulizie, il cliente è tenuto a lasciare l’immobile pulito ed in ordine e, in difetto, il proprietario o suo rappresentante potrà addebitare al cliente il costo necessario alle pulizie dell¡¯immobile che sarà dovuto al momento della partenza. 10) Se necessario, il proprietario o suo rappresentante si riserva il diritto di accesso per effettuare le operazioni indispensabili di manutenzione delle pertinenze esterne dell’immobile (piscina, giardino, etc..) 11) Il cliente fornirà al proprietario o suo rappresentante un elenco di tutti i nominativi completi di dati anagrafici delle persone che occuperanno l’immobile. Tale numero non potrà in alcun caso essere superiore a quello dei posti letto come risultanti nella descrizione dell’immobile. 12) Ove specificatamente indicato, le spese di utenze quali gas, energia elettrica, acqua potabile etc. saranno calcolate dal proprietario ed a questi corrisposte al momento della partenza. 13) Il cliente potrà recedere alle seguenti condizioni: a) senza alcun onere e con diritto ad ottenere la restituzione della somma versata ed indicata al punto 4) lett. a), sino a quando non avrà notizia dell’accettazione della proposta; b) successivamente all’avvenuta conoscenza dell’accettazione della proposta, con la perdita della somma versata ed indicata al punto 4) lett. a) e quindi con la perdita dell’intera somma corrisposta a titolo di acconto e con espressa esclusione di risarcimento di eventuali maggiori danni. c) qualora il recesso intervenga successivamente al versamento del saldo - punto 4) lettera b) ma prima di 20 giorni dalla data di inizio dell’utilizzo dell’immobile prevista, il cliente avrà diritto alla restituzione del 30% della sola somma versata a saldo e con espressa esclusione di risarcimento di eventuali maggiori danni; d) per tutte le altre ipotesi il cliente perderà integralmente ogni e qualsiasi somma versata e con espressa esclusione di risarcimento di eventuali maggiori danni. 14) Il proprietario potrà recedere, entro e non oltre una settimana prima della data di inizio prevista per l’utilizzo dell’immobile, con la restituzione delle somme percepite maggiorate del 40% e con espressa esclusione di risarcimento di eventuali maggiori danni. 15) Per qualsiasi controversia dovesse sorgere tra cliente e proprietario sarà competente in via convenzionale ed esclusiva il Foro di Lecce. 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