Villa avec piscine / zone de Santa Maria di Leuca / San Gregorio / Villa Petra (347)   stellastellastellastellastella

Villa Petra (347)

Villa avec piscineVilla PetraSan Gregorio6personnes

agencement:  3 chambres doubles, 3 salles de bain

A Santa Maria di Leuca, tout près du village de San Gregorio, perchée sur une colline dominant la baie de “Felloniche”, cette merveilleuse villa avec piscine offre une vue imprenable sur une oliveraie qui s’étend jusqu’à la mer. Ses grandes baies vitrées et son cloître intérieur la rendent très lumineuse et lui permettent d’intégrer parfaitement le paysage rocailleux qui l’entoure. 

Agencement:
entièrement revêtue de pierres à vue, entourée de murets en pierre sèche qui délimitent une propriété dont le terrain s’étend sur 10.000 m2, cette villa se compose d’une partie nuit comprenant 3 chambres doubles dont une très spacieuse, 3 salles de bain (1 avec baignoire; 1 avec douche; 1 avec baignoire et douche) et d’une partie jour, comprenant une salle à manger avec table pour 8/10 personnes, un vaste salon avec cheminée, canapés et mobilier balinais, un grand espace cuisine entièrement équipé (lave-vaisselle inclus). L’espace jour s’articule autour d’un ravissant cloître vitré, avec ses parterres en pierre apparente où trône un olivier centenaire, protagoniste absolu de cette pièce à vivre. 
Deux des grandes baies vitrées du cloître délimitent les zones de passage qui relient l’espace salon au coin salle à manger. La cuisine a été aménagée sur une des cloisons de l’espace jour. De la salle à manger on accède à l’espace nuit, dont les sols sont entièrement revêtus de parquet premier choix et où un élégant couloir dessert les trois salles de bains et les trois chambres à coucher. Les chambres disposent toutes de grandes baies vitrées coulissantes ouvrant sur le jardin. 

Du cloître, un escalier design en bois et acier mène à l’extérieur, jusqu’à une magnifique terrasse-solarium panoramique aménagée, avec ses transats et chaises-longues et sa belle piscine (2mx16m), spécialement conçue pour pouvoir être recouverte de lattes de bois, ce qui permet de récupérer éventuellement la totalité de la surface disponible sur la terrasse. La propriété se développant en plusieurs terrasses, le solarium est accessible par le jardin également. La salle de séjour donne, à l’extérieur, sur un espace aménagé avec pergola, avec table et canapés. D’autres espaces semblables, équipés de kiosques et de banquettes avec coussins sont disponibles dans d’autres zones du jardin, ainsi qu’une ravissante cour ceinte d’un haut mur en pierre sèche, propice à la méditation. 

N.B.
: par le cloître intérieur, un escalier descend au sous-sol où se trouvent une buanderie avec lave-linge, , une cave et un local technique pour la piscine. Caractéristiques Toutes les pièces de la villa jouissent d’une vue sur mer exceptionnelle (à l’exception des salles de bain) et sont climatisées. Emplacement parking découvert pour 5 voitures. Le gardien de la villa vit dans une petite dépendance qui est situé à environ 150 m du bâtiment principal et ne pas compromettre la vie privée de la même chose

Prestations:
TV écran plasma dans la salle de séjour; satellite (SKY sans smartcard); cheminée; chauffage; climatisation; lave-linge; lave-vaisselle; casseroles, vaisselle, couverts. 

Le tarif hebdomadaire comprend: consommation d’eau/gaz et d’électricité à hauteur de 300 kWh/semaine (l’excédent étant à la charge du locataire au tarif de 0,25 € par kWh en moyenne), literie/linge de toilette, rangement et nettoyage pour 3 heures tous les Mardi, Jeudi et Samedi (heures supplémentaires d’aide-ménagère sur demande à 9,00 €/heure), entretien du jardin et de la piscine. En hiver, les frais de chauffage sont à la charge du locataire. Une caution de 2.000 € est à prévoir et devra être versée au personnel chargé de l’accueil au moment de la remise des clés.

Veuillez prendre note que, comme défini par la loi courante, un impôt touristique est prévu.

DISTANCES:
 
Mer: 3 km à Felloniche, plage de sable et de rochers plats dénommée "Lido Marinelli"; à la même distance, à San Gregorio, rochers plats et plage de galets; à 12 km, longues plages de sable, comme les “Maldive”, à "Pesculuse".
A Torre Vado (6 km) et à S.M. Leuca (5 km), location d’embarcations ou possibilité d’excursions journalières en bateau.
Agglomération et marché (San Gregorio): 3 km.
Restaurants (San Gregorio): 3 km.
Santa Maria di Leuca (de Finibus terrae): 5 km
Otrante (renommé pour sa merveilleuse Cathédrale et ses plages): 60 km
Gallipoli (le dernier avant-poste de la Grande-Grèce): 44 km
Lecce (la capitale du Baroque): 73 km
Acaya Golf Club 18-trous: 84 km
Brindisi (aéroport): 127 km
Bari (aéroport): 247 km

Période Tarif Hebdomadaire
du 05/01/2019 au 20/04/2019 3060,00 €
du 20/04/2019 au 04/05/2019 4340,00 €
du 04/05/2019 au 25/05/2019 3690,00 €
du 25/05/2019 au 22/06/2019 4340,00 €
du 22/06/2019 au 20/07/2019 5770,00 €
du 20/07/2019 au 24/08/2019 6890,00 €
du 24/08/2019 au 31/08/2019 5770,00 €
du 31/08/2019 au 21/09/2019 4340,00 €
du 21/09/2019 au 26/10/2019 3690,00 €
du 26/10/2019 au 21/12/2019 3060,00 €
du 21/12/2019 au 04/01/2020 4340,00 €

Le tarif hebdomadaire comprend: consommation d’eau/gaz et d’électricité à hauteur de 300 kWh/semaine (l’excédent étant à la charge du locataire au tarif de 0,25 € par kWh en moyenne), literie/linge de toilette, rangement et nettoyage pour 3 heures tous les Mardi, Jeudi et Samedi (heures supplémentaires d’aide-ménagère sur demande à 9,00 €/heure), entretien du jardin et de la piscine. En hiver, les frais de chauffage sont à la charge du locataire. Une caution de 2.000 € est à prévoir et devra être versée au personnel chargé de l’accueil au moment de la remise des clés.

Comme défini par la loi, un impôt touristique de € 1,00 par personne par jour est prevu, pour un maximum de 10 jours consécutifs, du 01er juillet au 31 août. Exemptés: enfants au-dessous de 12 ans; handicapés;  enfants au-dessous de 18 ans dans familles avec 3+ enfants, tous séjournants dans le même logement.

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