Casa Canonica

Villa / zona di Otranto / Andrano

Composizione

persone   bagno 3 camere matrimoniali, 1 camera singola; 3 bagni/doccia e 1 bagno/vasca CIS: LE07500591000017616

Descrizione

Nel cuore del centro storico di un paesino della Puglia meridionale, ad appena 3,5 km dal mare dal porticciolo di Marina di Andrano, si trova questa bellissima abitazione con grande cortile e piscina, dal sapore tipicamente mediterraneo ma dallo stile inconfondibilmente internazionale. L'ingresso si trova accanto alla pittoresca chiesetta di Sant'Andrea apostolo, di fronte al grazioso castelletto di Andrano. Un sapiente restauro ha mantenuto inalterate le caratteristiche architettoniche delle costruzioni antiche tipiche della zona come i bellissimi muri a calce e gli ampi soffitti a volte, mentre il confort, l'arredo e il décor sono assolutamente contemporanei, molto ricercati e di grande fascino.

La caratteristica principale di questa abitazione è il piano terra, un ampio spazio di 130 m2 costituito da sei altissime campate con volte a crociera destinate alla zona giorno, un open-space, che collega visivamente la casa con il giardino. Un ampio soggiorno, tutto aperto, che comprende una grande ed attrezzata cucina ad isola con piano in marmo di carrara, una zona relax con divani e camino ed infine una zona pranzo con un tavolo in marmo che guarda attraverso grandi vetrate il cortile/giardino con piscina. L’open-space è caratterizzato dalla presenza al centro, sopra la cucina, di un soppalco dal quale ci si affaccia sulla zona relax e dove è posto uno spazio studio. Dalla zona pranzo con tre gradini, attraverso una grande vetrata, si accede al bellissimo cortile con piscina e ad una prima zona ombreggiata con cannicciato e tavolo da pranzo per 8/10 posti a sedere e per il resto dalla zona piscina con spazio prendisole sia a prato che in parte pavimentato e vegetazione lussureggiante e fresca tutto intorno.

Sempre dal giardino/cortile una porticina conduce in una pittoresca stradina privata, condivisa con altre case che vi si affacciano all’interno tra cui questa in oggetto. Rientrando all’interno della casa, sempre al piano terra vi è l’accesso ad una cantinola (non utilizzabile) e, accanto alla cucina, ad una zona notte con 2 camera da letto matrimoniali con un bagno di pertinenza esclusiva ed 1 camera singola con bagno en-suite (la camera più grande con vasca da bagno e l’altra più piccola con doccia). Note: queste camere non hanno aria condizionata perché comunque molto fresche d’estate e la più piccola di queste è più adatta ad una sola persona o ad una coppia non particolarmente esigente, perché il letto è un sommier matrimoniale con un lato addossato al muro per il poco spazio a disposizione nel vano. Entrambe le camere hanno un disimpegno che ne divide l’ingresso ed entrambe hanno al loro interno accesso, con porta finestra, in un cortiletto interno comune che da aria e luce.

Sempre al piano terra, dalla zona giorno, ma sull’altro lato della cucina che domina il soggiorno, vi è un varco nel muro attraverso cui si accede ad un’antica e bellissima scala in pietra, imbiancata a calce che, dopo qualche gradino, da accesso al soppalco/studiolo già indicato e proseguendo più su, al piano primo dove un piccolo disimpegno distribuisce l’ingresso a due ulteriori camere da letto matrimoniali con bagno/doccia, di cui uno in camera e l'altro di pertinenza, ed aria condizionata. Entrambe queste camere hanno un accesso autonomo ed indipendente, con porta finestra su un ampio e bellissimo terrazzo che guarda i tetti del centro storico ed in particolare il retro con vetrata della chiesa di Sant’Andrea.

Note: Essendo l’abitazione addossata alla chiesa potrebbe di giorno sentirsi il suono delle campane che scandiscono il tempo.

Distanze

Mare: 3,5 km Marina di Andrano con 2 bellissimi lidi con bar e ristorante attrezzati con pedane in legno e scalette per accedere in acqua; 6 km, Castro Marina (comode calette di scoglio, stabilimenti balneari e noleggio barche)
Centro abitato e negozi: 50 metri, Andrano
Santa Maria di Leuca (de Finibus Terrae): 32 km
Otranto (rinomata per la sua splendida Cattedrale e le sue spiagge): 21 km
Gallipoli (l’ultimo avamposto della Magna Grecia): 42 km
Lecce (la capitale del Barocco): 45 km
Acaya Golf club 18 buche: 52 km
Brindisi (aeroporto più vicino): 92 km
Bari (aeroporto): 213 km

Dotazioni

Aria Condizionata Wi-Fi Piscina 2 x 10 m lavatrice lavastoviglie

Piscina elettrolisi al sale; teli piscina; 4 lettini prendisole; 1 ombrellone e 1 pergola; WI-FI; aria condizionata solo al piano primo dove sono allocate 2 delle 4 camere da letto; riscaldamento a pavimento in tutta la casa; camino funzionante nel soggiorno; lavatrice; asciugatrice; cucina completamente attrezzata di tipo professionale; lavastoviglie, frigorifero, congelatore, macchina del ghiaccio; abbattitore; forno elettrico, bollitore, tostapane, moka; frullatore; spremiagrumi; tostapane; tovagliato; ferro ed asse da stiro, asciugacapelli in 3 bagni, 1 televisore con decoder digitale terrestre; imposte oscuranti in ferro alle finestre; 2 biciclette per adulti; parcheggio gratuito esterno sulla piazza del castello.

Disponibilità e tariffe

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   Informazioni importanti

Il canone di locazione include: la biancheria letto e bagno; i consumi di acqua e gas; il consumo di elettricità fino ad un massimo di 250,00 kWh a settimana (l'eccedenza sarà a carico del conduttore al costo di € 0,32 per kWh); la manutenzione della piscina e del giardino. Non incluso e da corrispondersi alla presa di possesso dell'immobile: il costo della pulizia finale pari a € 180,00. Animali domestici non ammessi. È richiesto un deposito cauzionale di € 800,00.
   Preventivo:



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Non disponibile In offerta * I soggiorni a luglio ed agosto si intendono da sabato a sabato eccetto che per alcune proprietà.

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